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關(guān)于商業(yè)規(guī)劃和城市綜合體建筑設(shè)計(jì)結(jié)合的觀點(diǎn)
admin2013-03-25
在我國的沿海發(fā)達(dá)地區(qū)富裕城市，面向白領(lǐng)和金領(lǐng)顧客，城市綜合體定位需要新的EST模型，楊寶民先生在2007年提出了基于性價(jià)比為主的城市綜合體定位EST模型（簡稱楊寶民定位模型）：
白領(lǐng)與金領(lǐng)顧客喜歡用一倍的價(jià)格購買比普通商品多二倍價(jià)值的中高檔商品，更好滿足中高收入顧客的體驗(yàn)式消費(fèi)需求。
我們在商業(yè)規(guī)劃中經(jīng)常要使用定位模型，在建筑策劃中需要充分考慮商業(yè)經(jīng)營對商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的要求，實(shí)現(xiàn)最佳贏利模式。
綜合體設(shè)計(jì)的科學(xué)流程
圖2 楊寶民先生提出的綜合體流程圖
